森安邦

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森安邦 建築理念 建築外觀 戶型規格 空間賞析 建案特色 生活地段 預約賞屋
森安邦夜景空拍
台南市南區 · 精品集合住宅 · 2024 年使照取得 森安邦 在城市與生活之間,
留下剛剛好的安靜。
台南市南區中華西路一段48號
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15層
地上總樓高
3房型
3房2廳2衛2陽台
34.54%
公設比
4戶/層
每戶皆雙面採光
1平面車位
一戶一平面車位
讓建築回到生活本身

安定感不是設計的結果,而是設計的出發點。

森安邦以低彩度的建築語彙、俐落而純粹的線條,以及恰到好處的留白尺度,
重新思考現代住宅存在的意義。

建築不只是居住的容器,更承載著日常生活的節奏與情感。
每層四戶分居四角的配置,搭配雙面開窗規劃,
讓自然採光與空氣流動成為生活的一部分。

當陽光灑落室內、微風穿越空間,
居住不再只是滿足需求,
而是一種讓身心逐漸沉澱、自在安放的生活體驗。

森安邦正面日景

城市之中

沐浴晨光
擁抱微風
留住生活本色

森安邦正面夜景

暮色之後

萬家燈火
溫暖相映
回家成為期待

頂樓空中花園白天
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頂樓
空中花園

保留天空與風的尺度,
讓每一天都多一點呼吸空間。

頂樓黃昏景色
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黃昏時刻
城市盡收眼底

每一個黃昏,都是專屬的風景。
在高處,靜靜感受城市的呼吸。

交誼大廳
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交誼
大廳

卸下忙碌與奔波,
讓生活從踏入大廳的那一刻,
慢慢回到自己的節奏。

閱覽空間
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閱覽室

落地窗引入自然光,長桌、書架與靜謐氛圍,
讓生活節奏在這裡慢下來。

健身房
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健身房

專業器材、落地鏡牆與園景窗景,
讓運動成為每日生活的享受。

韻律教室
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韻律
教室

木質地板、全牆鏡面與充足採光,
無論瑜珈或舞蹈,空間都給你足夠自由。

方位
配置說明

N 北 S 南 E W 正面 背面 之2 之3 之5 之1 中華西路 臨馬路 面內側

大樓正面朝西臨中華西路
金色戶號代表臨馬路戶

戶型
規格一覽

建案地址 台南市南區中華西路一段48號
建築類型 集合式住宅大樓
樓層 地上15層 / 地下3層
每層戶數 一層四戶,坐落四角
全戶型格局 3房 2廳 2衛 2陽台
開窗設計 每戶雙面開窗,採光通風優
公設比 34.54%
電梯 二座
瓦斯管線 天然氣
車位 一戶一平面車位
尺寸 2.5m × 5.5m
電動車充電 已預留充電樁孔線位置
獨立電錶位置
使用執照 2024年07月取得
客廳實品屋
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客廳

陽光、笑聲與陪伴,
在這裡匯聚成最珍貴的日常。

主臥實品屋
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主臥

在安靜與舒適之間,
找到專屬於自己的生活步調。

廚房餐廳
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廚房
餐廳

從備餐到共享,
讓每一次相聚都值得期待。

次臥
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次臥

保留彈性與想像,
讓空間隨著人生一起成長。

衛浴
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衛浴

乾濕分離淋浴間、獨立開窗通風,
潔淨而不將就的每日儀式。

建案特色

01
四角坐落 · 雙面開窗

每層四戶分坐四角,每戶均享雙面開窗,自然採光與通風不妥協。

02
EMS · 電動車充電

全棟車位已預留充電樁孔線位置與獨立電錶,迎接電動車時代。

03
一戶一平面車位

回家的最後一段路,不必尋找與等待。
每戶標配 2.5m × 5.5m 平面車位,
讓每一次出發與歸來,都更加從容自在。

04
全戶型 3房2廳2衛2陽台

無論哪一層哪一戶,格局一致、品質一致,沒有次等選擇。

05
天然氣管線

配備天然氣管線,廚房料理與熱水器選擇更具彈性,生活品質有感。

06
34.54% 精算公設比

公設比 34.54%,每一分公設坪都是真實使用空間,不虛報不浮誇。

頂樓黃昏景色

預約賞屋 感受真正的生活尺度

從建築、空間、採光到動線,
親自走進森安邦,感受安靜而純粹的居住氛圍。

城市與生活
保持剛剛好的距離

森安邦周邊地圖

台南市南區中華西路一段48號
鄰近主要生活機能與交通動線,
在便利與安靜之間找到平衡。

中華西路主幹道直接聯86快速道路
鄰近安平與中西區、誠品生活圈
周邊完整生活機能:學校、美食、商圈
南區核心地段,綠地、觀光、生活、交通左右逢源
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